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    Imobiliários

    INDE11

    O Fundo foi estruturado para participar de empreendimentos preferencialmente residenciais via participação no fluxo de receitas, com aquisição de terrenos no mercado alvo e permuta financeira com incorporadores e construtores estratégicos. O objetivo é o desenvolvimento de projetos com potencial ganho de capital para os seus cotistas.

    Valor Atual da cotaR$ 0,00-2025-06-20
    Último Dividendo-2025-04-30
    Patrimônio Líquido-2025-04-30
    Yield Mensal Anualizado-2025-04-30

    Objetivo

    O Fundo foi estruturado para participar de empreendimentos preferencialmente residenciais via participação no fluxo de receitas, com aquisição de terrenos no mercado alvo e permuta financeira com incorporadores e construtores estratégicos. O objetivo é o desenvolvimento de projetos com potencial ganho de capital para os seus cotistas.

    Características

    Nome

    Inter Desenvolvimento Fundo de Investimento Imobiliário

    Código B3

    INDE11

    CNPJ

    52.635.194/0001-03

    Início do fundo

    Novembro 2023

    Classificação ANBIMA

    FII

    Tributação (*)

    Isenção nos rendimentos, 20% no ganho de capital na venda da cota

    Taxa de Administração

    0,25% a.a. sobre o Patrimônio Líquido do Fundo

    Taxa de Gestão

    0,75% a.a. sobre o Patrimônio Líquido do Fundo

    Taxa de Distribuição

    -

    Taxa de Performance

    20% sobre o resultado que exceder IPCA + 12% a.a.

    Distribuição de rendimentos

    Fundo de Desenvolvimento – As distribuições ocorrem na venda dos ativos prontos

    Administrador

    Inter DTVM

    Portfólio

    O INDE11 possui atualmente 4 terrenos localizados na Rua José Maria Lisboa, nos quais será executado o projeto JML, que será um dos dois projetos de edifício residencial que comporão o portfólio do Fundo. Além destes 4 terrenos, está planejada para Set/25 a aquisição de um 5º terreno, contíguo aos demais, ampliando assim o potencial construtivo do projeto. A Gestora e Administradora Imobiliária também continuam os trabalhos de due diligence em um terreno localizado na Av. dos Jamaris, no qual será executado o segundo projeto do Fundo, o projeto Jamaris. O terreno está em fase avançada de negociação e tem aquisição prevista para Set/25.

    A inflação de Abril fechou em alta de 0,43%, configurando uma diminuição de 0,13p.p. em relação a Março [0,56%], influenciado principalmente pelos grupos de educação, alimentos e bebidas.

    O Copom estabeleceu um aumento de 50bps levando a taxa de juros básica – Selic - para 14,75%a.a.

    Em Abril o IFIX apresentou nova variação positiva, de 3,01%, mostrando uma recuperação do mercado de FIIs, totalizando uma apreciação de 9,51% em 2025.

    Documentação

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    Comunicado ao Mercado

    21/11/2024
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    Fato Relevante

    23/09/2024
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    Sumário Consulta Formal

    13/09/2024
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    Termo de Apuração

    13/09/2024
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    Fato Relevante

    13/09/2024
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    Convocação e Manifestação de Voto

    29/08/2024
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    Proposta da Administradora

    29/08/2024
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    Anúncio de Encerramento

    27/08/2024
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    Fato Relevante

    16/08/2024
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    Prospecto (2ª Emissão) - Alteração Cronograma

    02/08/2024
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    Lâmina (2ª Emissão) - Alteração Cronograma

    02/08/2024
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    Comunicado ao Mercado

    02/08/2024
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    Material Publicitário (2ª Emissão)

    02/08/2024
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    Prospecto (2ª Emissão)

    26/06/2024
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    Lâmina (2ª Emissão)

    26/06/2024
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    Anúncio de Início (2ª Emissão)

    26/06/2024
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    Prospecto

    07/11/2023
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    Regulamento

    13/06/2024
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    Lâmina da Oferta

    07/11/2023
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    Anúncio de Inicío

    09/04/2024
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    Fato Relevante

    05/04/2024
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    Fato Relevante

    13/06/2024
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    Fato Relevante

    01/07/2024

    Relatórios Gerenciais

    Acesse aqui os relatórios gerenciais.

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    Relatório Gerencial Mensal INDE11 - Abril/2025

    30/04/2025
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    Relatório Gerencial Mensal INDE11 - Março/2025

    31/03/2025
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    Relatório Gerencial Mensal INDE11 - Fevereiro/2025

    28/02/2025
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    Relatório Gerencial Mensal INDE11 - Janeiro/2025

    31/01/2025
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    Relatório Gerencial Mensal INDE11 - Dezembro/2024

    31/12/2024
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    Relatório Gerencial Mensal INDE11 - Novembro/2024

    29/11/2024
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    Relatório Gerencial Mensal INDE11 - Outubro/2024

    31/10/2024
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    Relatório Gerencial Mensal INDE11 - Setembro/2024

    30/09/2024
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    Relatório Gerencial Mensal INDE11 - Agosto/2024

    30/08/2024
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    Relatório Gerencial Mensal INDE11 - Julho/2024

    31/07/2024
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    Relatório Gerencial Mensal INDE11 - Junho/2024

    28/06/2024
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    Relatório Gerencial Mensal INDE11 - Maio/2024

    31/05/2024
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    Relatório Gerencial Mensal INDE11 - Abril/2024

    30/04/2024
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    Relatório Gerencial Mensal INDE11 - Março/2024

    28/03/2024
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    Relatório Gerencial Mensal INDE11 - Fevereiro/2024

    28/02/2024

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