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    Imobiliários

    INTER OPORTUNIDADE

    O Fundo, de prazo determinado, tem por objeto a exploração de dois parques logísticos localizados nas regiões de Campinas e Curitiba. Via aquisição, renda locatícia e posterior alienação dos ativos o Fundo objetiva gerar resultados positivos para os seus cotistas, cujas cotas são divididas em duas subclasses: Sênior [80%] e Subordinada [20%]. Os rendimentos projetados são 9,5% + IPCA a.a. e 22,0% de TIR respectivamente, obtidos principalmente na venda dos ativos ao final do 4º ano.

    Valor Atual da cota002025-06-20
    Último Dividendo0,77*2026-02-27
    Patrimônio Líquido226,6 MM*2026-02-27
    Yield Mensal Anualizado9,11%*2026-02-27

    Objetivo

    O Fundo, de prazo determinado, tem por objeto a exploração de dois parques logísticos localizados nas regiões de Campinas e Curitiba. Via aquisição, renda locatícia e posterior alienação dos ativos o Fundo objetiva gerar resultados positivos para os seus cotistas, cujas cotas são divididas em duas subclasses: Sênior [80%] e Subordinada [20%]. Os rendimentos projetados são 9,5% + IPCA a.a. e 22,0% de TIR respectivamente, obtidos principalmente na venda dos ativos ao final do 4º ano.

    Características

    Nome

    INTER OPORTUNIDADE IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA

    Tributação

    Isenção nos rendimentos, cotistas PF detentores de 10% das cotas da classe em circulação

    Classificação Anbima

    FII TIJOLO HÍBRIDO GESTÃO ATIVA

    Público Alvo

    Investidores qualificados

    Taxa total

    1,00% a.a., dividido entre Taxas de Administração, Gestão e Administração Imobiliária

    Taxa de Performance

    Não aplicável

    Histórico de rendimento

    Volume Negociado

    Principais Indicadores

    Comparativo Dividend Yield Anualizado

    Portfólio

    Composição carteira, Distribuição Geográfica e Vencimento dos contratos.

    Composição carteira do portfólio

    % ABL

    Distribuição Geográfica

    % ABL

    Vencimento dos contratos

    % ABL

    Imóveis

    Conheça os imóveis que compõem o fundo imobiliário

    Imóveis do fundo Inter Oportunidade

    Empreendimento Hortolândia

    Hortolândia/SP

    ABL: 53.492 m²

    Empreendimento São José dos Pinhais

    São José dos Pinhais/PR

    ABL: 40.981 m²

    Em fevereiro, o Fundo distribuiu R$ 0,77 para as cotas Sênior e R$ 2,13 para as Subordinadas. No mês, não ocorreram inadimplências, assim o Fundo recebeu todo o valor de locação previsto, incluindo o referente ao contrato de Renda Mínima Garantida que perdurará até a ocupação física dos dois módulos vagos do Parque Logístico Hortolândia. Além disso, no mês foi realizado o pagamento antecipado de duas parcelas dos ativos para a vendedora. Foi pago o valor de R$ 27,02 MM referente a segunda parcela do ativo SJP e R$ 62,20 MM referente a segunda e última parcela do ativo Hortolândia, totalizando assim R$ 89,23 MM. Dessa forma, o único do Fundo passa a ser a terceira e última parcela do ativo SJP, no valor de R$ 20,30 MM que deverá ser paga até setembro de 2027 e cujo valor será corrigido por IPCA até a data de pagamento. Este movimento estratégico foi realizado porque em compensação pelo adiantamento, o Fundo receberá da vendedora uma remuneração pré-fixada de CDI + 1,0% a.a., com recebimentos mensais calculados com base na curva de juros projetada. Esta remuneração supera o rendimento das aplicações financeiras do Fundo atualmente, assim sendo esperado que aumentem o resultado do Fundo, consequentemente gerando remuneração maior para os cotistas. A gestora e consultora continuarão o trabalho de renovação e locação buscando crescimento acima da inflação para o remanescente do ativo.

    Documentação

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    Regulamento

    01/08/2025
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    Comunicado ao Mercado

    01/08/2025
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    Lâmina

    18/06/2025
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    Material Publicitário

    01/08/2025
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    Aviso ao Mercado

    18/06/2025
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    Edital de Convocação

    21/08/2025
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    Anúncio de Início

    13/08/2025
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    Anúncio de Encerramento

    20/08/2025
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    Prospecto Preliminar

    01/08/2025
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    Prospecto Definitivo

    13/08/2025

    Relatórios Gerenciais

    Acesse aqui os relatórios gerenciais.

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    Material Publicitário

    26/06/2025
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    Relatório Gerencial Inter Oportunidade - Fevereiro/2026

    27/02/2026

    Acesso à informação

    Acesse nossos documentos de Compliance e Informes de Cotas

    Informes de cotas
    Documentos de Compliance
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